اوراق اجاره

چکیده

تعریف اوراق اجاره و انواع آن

تعریف اوراق اجاره

انواع اوراق اجاره

اوراق اجاره منافع

اوراق اجاره خدمات

اوراق اعیان اجاره

حکم فقهی اوراق اجاره

عنصر اول: ورود عقد بیع بر عین مورد اجاره

دلیل اول: هیچ یک از عقود بیع و اجاره مقتضی نفی دیگری نیستند

دلیل دوم: معتبره حسین بن نعیم

عنصر دوم: اقدام مستأجر به اجاره دادن عین مستأجره

قول اول: عدم جواز تسلیم عین بدون اذن مالک

قول دوم: جواز تسلیم عین بدون اذن مالک

عنصر سوم: طولانی شدن مدت اجاره

عنصر چهارم: باقی نماندن عین در خلال مدت اجاره

عنصر پنجم: پوشش دادن مدت اجاره به تمام عمر اقتصادی عین

عنصر ششم: وقوع مجموعه ای از اجاره ها بدون استیفای منفعت

عنصر هفتم: عدم اتصال مدت اجاره به عقد

اتصال مدت اجاره به عقد شرط نیست

اتصال شرط است

عنصر هشتم: تعلق اجاره به مشاع

مانع عقلی

مانع شرعی

عنصر نهم: تعلق یافتن اجاره به «موصوف در ذمه»

عنصر دهم: معدوم بودن منافع در حین عقد

عنصر یازدهم: وجود خارجی داشتن اعیان در حین عقد

منابع